Kunnen Jonge Mensen In Amerika Nog Een Hypotheek Krijgen?

Terwijl de Amerikaanse economie opnieuw opbouwt na de recessie die bijna negen jaar geleden plaatsvond, zijn veel mensen op zoek naar huizen na jaren van huren of verblijven in een vorig huis. Als gevolg hiervan is de onroerendgoedmarkt in veel delen van het land concurrerend, waardoor kopers agressieve aanbiedingen moeten doen en op sommige plaatsen moeten concurreren met investeerders die contant betalen .

Wat dit betekent is dat u – nu meer dan ooit – in aanmerking moet komen voor een hypotheek voordat u winkelt voor onroerend goed. Natuurlijk kun je nog steeds een lening afsluiten, je ziet zelfs dat bedrijven organisaties inhuren om de beste zakelijke lening direct te vinden.

Hoe Gaat Het Op Het Moment Met De Hypotheken?

Vóór de huisvestingscrisis van 2008-2009 leek het erop dat iedereen met een polsslag een hypotheek kon krijgen (of twee of drie). Kredietverstrekkers hebben ‘subprime’-leningen aan mensen met een slecht krediet verstrekt, wetende dat de aanvragers de betalingen niet konden betalen en uiteindelijk in gebreke zouden blijven.

Deze leen gewoonten waren duidelijk onhoudbaar en we kennen de rest van het verhaal. De banken kregen reddingsoperaties, terwijl miljoenen huiseigenaren hun huizen verloren of vast kwamen te zitten onder water, veel meer verschuldigd aan hun hypotheek dan hun huis waard was.

Zelfs als de vastgoedmarkt zich begint te herstellen, heeft de hypotheekcrisis zijn sporen nagelaten. Hypotheekverzekering – de criteria die banken gebruiken om te bepalen of ze een lening moeten aangaan – is strenger. Dat wil niet zeggen dat jonge stellen of andere kopers van een eerste woning moeilijk een hypotheek kunnen krijgen. Maar het betekent dat het bewijzen aan de bank dat u financieel bent voorbereid op een hypotheek belangrijker is dan ooit.

Waar Moet Je Aan Voldoen Om Een Hypotheek Te Krijgen

Voordat je een hypotheekaanvraag voltooid of zelfs door een open huis slentert, wil je deze dingen weten:

  • Uw maandelijkse inkomen
  • De som van uw totale maandelijkse schuldbetalingen (autoleningen, studieleningen en minimale creditcardbetalingen)
  • Uw kredietscore en eventuele kredietproblemen in de afgelopen jaren
  • Hoeveel geld kunt u neerleggen?
  • Hoeveel huis u zich kunt veroorloven (gebruik onze eenvoudige rekenmachine om dit te schatten.)

Ga Voor Jezelf Na Wat Je Maandelijks Verdient En Kwijt Bent

De eerste stap bij het voorbereiden van het aanvragen van een hypotheek is het documenteren van uw maandelijkse inkomsten en schulden. U moet ten minste twee weken betaal stubs aan uw geldverstrekker verstrekken, dus het doet geen pijn om die te gaan verzamelen. Als u zelfstandige bent of een variabel inkomen heeft, verwacht dan dat het acceptatieproces iets meer betrokken zal zijn.

U moet bijvoorbeeld kopieën van uw afgelopen één of twee belastingaangiften indienen. De geldschieter kan dan het gemiddelde van het inkomen van uw laatste twee jaar tellen of het laagste van de twee cijfers.

Goedkeuring krijgen voor de hypotheek die u wilt, draait allemaal om binnen  bepaalde ratio’s te blijven die kredietverstrekkers gebruiken om te bepalen hoeveel u zich kunt veroorloven voor een hypotheek betaling.  Grote schulden betalingen (zoals een autolening of grote studieleningen) beperken de omvang van de hypotheek die u kunt krijgen. Betaal deze leningen indien mogelijk af of vermijd op zijn minst nieuwe leningen.